出租屋、群租房消防安全提示!

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  近些年来,外来务工人员逐渐增多,出租屋如雨后春笋般涌现,几乎每个城市时要 小量的私房出租给外来人员经商和居住,类事于于出租屋性质、安全管理情况表多样化。同去,后来租一间地段好的房子,价格太高;价格低的,位置又远,群租房伴随着巨大的市场需求诞生了。狭小的空间挤满了人,电线乱拉乱扯,不出消防器材,租客追求廉价,房东只管收房租……根本无视消防安全。据统计,全国各地出租屋、群租房火灾事故多发,亡人火灾更是频频占据 。

相关案例

7月23日三更三更半夜2点钟左右,在合肥市瑶海区的一处城中村内有一栋民房失火,消防赶到现场灭火后来,发现房间内有四名死者。据合肥消防提供的消息,三更三更半夜2点06分,指挥中心接警,三更三更半夜2点13分,消防人员到达现场,当时火势燃烧猛烈。后来,消防队员内攻时发现四名被困人员并确认后来死亡。三更三更半夜2点26分,明火最终被扑灭。

8月9日三更三更半夜1时许,广州市某民宅出租屋首层着火,过火面积约140平方米。经查,该出租屋首层存放了多台报废复印机,事发时有电动车在一楼充电,二楼、三楼住有7名租客。接警后,消防人员太快到场救出受困人员,将火扑灭,所幸火灾未造成人员伤亡。

8月19号9点30分左右,厦门湖里区寨上社内一栋民房4楼老是着火!目击者说,现场火光闪现,滚滚浓烟直冲半空,起火房间的外墙被熏黑,不知有不出人员被困。接到报警后,消防队第一时间出动3辆消防车15名队员,赶往现场避免。后来起火民房占据 城中村深处,消防车无法进入,消防队员到场前后来联系好更早到场的高殿义务消防队将水带铺至路口。现场,着火点占据 民房的4楼,窗户不断有明火及浓烟跳出。

要知道
出租房里的安全隐患就说有
以下三点尤为突出

电气线路架设混乱、老化

非法搭建违章建筑,房屋功能混乱

疏散通道不通,消防安全意识缺陷

  出租屋常见的消防安全问提报告   

1、耐火等级低。出租房建造时间大多较长,“房龄”较高,木特征或砖木特征较多,占据 火灾时燃烧蔓延带宽快。

2、疏散条件差。大要素出租房还还里能用作人员疏散的通道只有一部室内楼梯,紧急情况表时,楼梯往往被烟火封堵。

3、房屋功能混乱。许多出租房被用来经营小饭店、小浴室、小网吧等,更改房屋使用功能后,火灾隐患随之增加。

4、安全隐患突出。一间房子既当卧室又当橱房,加之使用许多大功率电器,安全隐患十分突出。

5、消防设施缺陷。大多数出租房占据 城郊结合部和“城中村”,哪几种地区消防设施比较缺陷,占据 初起火灾时,往往得只有有效的控制。

既然出租屋占据 不出多安全隐患
为了你们的安全

房东和租客请做到以下几点哦~

1、应有消防安全楼长

群租房所在建筑应指定一名消防安全楼长,楼长及管理人员应建立健全消防安全管理制度。

2、群租房楼道内应禁止电动车停放、充电
群租房建筑内严禁电动自行车停放、充电。物业服务企业或使用单位、出租人应当在禁停区域醒目位置张贴禁停标识,定期开展检查巡查。

3、应禁止私拉乱接电线
群租房电气线路的规格应当满足用电设备负荷要求,严禁私拉乱接电线。

4、疏散通道要畅通
安全疏散设施应保持畅通,只有堆放杂物。外窗、阳台上的防盗网应设置紧急逃生口。群租房疏散楼梯间应能直通屋顶平台,如不出条件直通屋顶平台,房间通向楼梯间的出入口处应设不燃烧体隔墙和防火门分隔。

5、消防设施要配备

出租方时要在每层楼道内配备足够数量的灭火器,或按照每一承租户不少于1具的标准配置4公斤的干粉灭火器或相应灭火级别的水基型灭火器。建筑宽度大于21m(含)的建筑,应在公共区域设置室内消火栓系统,保证保护区域全覆盖。

建筑宽度小于21m的建筑,应在公共区域设置消防软管卷盘或简易喷淋装置,并保证保护区域全覆盖。公共走道和每个居室应设置独立式火灾探测报警器。

6、群租房不做他用
群租房严禁设在地下室、半地下室,严禁与易燃易爆危险品场所设在同一建筑内。出租人、承租人不得擅自改变建筑原有使用功能。

7、要明确房东和租客的消防责任
出租人应当对公共区域的电气线路和消防设施、器材进行日常管理和维护,定期组织消防安全知识培训和灭火逃生演练。承租人应当规范用火、用电、用气,确保消防安全,自觉参与各项消防安全培训活动和灭火逃生演练。

房子是租来的
但生活时要
希望你们安全出租
安全租住

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