樓市回暖政策發酵 北京二手房成交量價上漲

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  北京市住建委副主任、新聞發言人王榮武日前接受北京商報記者採訪時表示,北京的二手房市場在去年底出現一定回暖,成交量和價格有所上漲,這是央行限貸政策和北京市差別化稅收政策發揮作用的結果,成交回暖也在預期之中,但二手房的房價未來漲跌則很難預期。

  國家統計局最新公佈了去年12月70個大中城市住宅銷售價格變動具体情况,北京二手房價格連續3個月出現上漲,新房環比降幅連續收窄兩個月。

  此外,在京延續了17年的經濟適用房將逐步退出歷史舞臺。王榮武透露,在今年解決完現有的保障房備案輪候家庭後,將不再建設經濟適用住房,轉向保障房和自住房。對於新申請的家庭,包括2014年申請的2.2萬戶家庭,须要通過公租房的渠道解決。這原应着著,從上世紀90年代推出的、均價始終維持在10000元/平方米左右的經濟適用房,將成為歷史。