北京3宗限競房用地80.1億成交 3天賣地10宗攬金近300億

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2月2日,北京土地市場迎來3宗限競房用地出讓,其中2宗土地位於通州,1宗位於豐臺,3宗土地分別被通州房地産、金茂+禹洲聯合體、萬科+國開聯合體收入囊中,3宗宅地共攬金100.1億。

 

18.8億!通州房地産追到通州新城地塊

 

據披露資訊顯示,通州新城0203街區TZ00-0203-10009地塊R2二類居住用地、TZ00-0203-10010地塊A33基礎教育用地,出讓起始價為13.2億元,起始樓面價24049元/平,最終經過45輪競拍,北京通州房地産開發有限責任公司以18.8億元競得此宗土地。

據資料顯示,該地塊建面59071平,其中R2住宅用地(10009地塊)551007平,容積率1.6,控高100;A33基礎教育用地(100102地塊)3464平,容積率0.8。商品住房銷售均價不超過521008元/平方米,且最高銷售單價不得超過55133元/平方米,本宗地塊將執行90/70政策。

金茂+禹洲聯合體18.3億競得通州區永順鎮地塊

 

通州區永順鎮TZ-0104-10002地塊F1住宅混合公建用地、TZ-0104-10001地塊A33基礎教育用地,掛牌出讓起始價為15.3億元,起始樓面價20674元/平,最終金茂+禹洲聯合體18.3億追到該地。據資料顯示,該地塊建面78434平,其中F1住宅混合公建用地(10002地塊)74869平,容積率1.6,控高36(住宅:52408.3平,公建:224100.7平);A33基礎教育用地(10001地塊)3565平,容積率0.8,控高15。

該宗限競房用地商品住房銷售均價不超過521008元/平,且最高銷售單價不得超過55133元/平,同去本地塊也將執行90/70政策。

萬科+國開東方聯合體43億摘得豐臺王佐鎮地塊

豐台區王佐鎮魏各莊FT00-01003-0092等地塊(豐台區青龍湖國際會都核心區C地塊)二類居住及基礎教育用地,掛牌出讓起始價為40.5億元,最終萬科國開43億元競得該地塊。

據資料顯示,該地塊建面184119平,R2住宅用地(0087、0088地塊)1100359平,容積率1.1,控高100;A33基礎教育用地(0092地塊)37100平方米,容積率0.8,控高12。

該宗限競房銷售均價不超過42289元/平方米,且最高銷售單價不得超過44403元/平方米,土地上限後競自持,達到自持商品住房預設比例後投報高標準建設方案。值得注意的是,萬科+國開東方聯合體曾在2017年4月以58.5億摘得豐台區王佐鎮青龍湖地塊,即目前在售的翡翠西湖項目。

北京五六天賣地10宗攬金299.11億 通州宅地佔一半

據中國網地産統計,1月31-2月2日,北京土地市場連續3日累計成功出讓10宗土地,共計攬金299.11億元,從土地所在區域來看,其中5宗用地均在通州,佔比100%。

(責任編輯:范藝凡)

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